De begane grond bestaat
uit:
- een grote garage (meer dan 5 meter breed), met een aparte wasmachineruimte;
-
een zeer ruime hal, met toilet en open trap naar de 1e en 2e verdieping;
-
aan de achterkant een kantoorruimte met pantry en een kleine badkamer.
De kantoorruimte biedt ook toegang tot de terrassen en de tuin (zij-
en achterkant).
De kantoorruimte is ook als extra
slaapkamer, gastenverblijf of aanleunwoning te gebruiken.
Op de 1e verdieping vindt u de zeer grote woonkamer en ruime keuken. De
kamer heeft toegang tot het grote balkon (meer dan 10 m2) op het
zuidwesten.
De plaats van de hal is op de 1e etage een vide, wat een zeer ruimtelijk effect
heeft.
Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers (waarvan 3 ruime) en een zeer ruime badkamer (9,3 m2) met toilet, 2 wastafels, een ligbad en een aparte douchecabine.
In het pand zijn alle binnenwanden (behalve die van de
garage en de sanitaire ruimtes) gespachtelputzt.
De sanitaire ruimtes hebben allemaal uniforme
tegelwanden (geheel betegeld).
Het pand heeft boven in het trappenhuis een centrale
airco-unit. Hiermee kan het gehele huis enige graden gekoeld worden en
voor een droger klimaat gezorgd worden.
Op de 1e verdieping heeft de woning voor alle ramen verticale zonwering
(screens) die verdekt in de kozijnen zijn gemonteerd. Voor de
terrasdeuren (naar zij- en achtertuin) zijn rolluiken aanwezig.
Aan de voorkant van de woning is gelegenheid tot parkeren op eigen
erf (maximaal 4 auto's). Aan de zijkant is een beschutte tuin met
terras. Aan de achterkant heeft de woning een smalle groenstrook (met
terras) en grenst daar aan een sloot. Aan de overkant hiervan bevindt
zich een openbare groenstrook.
De noordwest gevel is een blinde muur welke aan openbaar groen
grenst.
De woning staat in een zeer rustige, verkeersarme buurt, maar valt op de hoek van de Schothorstlaan met de Nienoordlaan wel direct op.
Momenteel is de gehele benedenverdieping en de kleine slaapkamer als bedrijfsruimte en kantoor in gebruik. Maar voor een toekomstige woonbestemming zijn geen bouwkundige aanpassingen nodig.
De staat van onderhoud is goed.
Onderstaand vindt u verwijzingen naar:
Plattegronden van de drie etages met specificatie van de afmetingen